Cập nhật báo giá xây nhà trọn gói chi tiết năm 2024

Xây nhà trọn gói là lựa chọn ưu tiên hàng đầu của nhiều chủ khi có nhu cầu xây dựng trọn gói. Bởi đây không chỉ là dịch vụ giúp gia chủ tiết kiệm tối ưu chi phí mà còn là hình thức thi công có tính hoàn thiện cao, đảm bảo thời gian xây dựng đúng tiến độ và thuận tiện nhất. Với xây dựng trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ: lên phương án, khảo sát kế hoạch triển khai thi công, hoàn thiện toàn bộ căn nhà. Vậy, báo giá xây nhà trọn gói mới nhất năm 2024 như thế nào? Hãy cùng với Vast Home tìm hiểu chi tiết thông tin này qua bài viết dưới đây ngay nhé!

Hướng dẫn cách tính báo giá xây nhà trọn gói tại Vast Home

Tùy vào từng loại kiểu nhà cùng với diện tích mà báo giá xây nhà trọn gói cũng sẽ có sự khác biệt. Mặc dù vậy, gia chủ vẫn có thể áng chừng mức giá thi công bằng việc đưa ra dự toán ban đầu. Công thức tính chung được Vast Home gợi ý như sau:

•  Móng băng: 55 – 60% diện tích
•  Móng đơn: 35– 45% diện tích
•  Móng cọc: 45 – 55% diện tích
•  Tầng hầm: 145 – 200% diện tích
•  Diện tích xây dựng: 100% diện tích
•  Tầng hầm độ sâu < 1m tính 145% diện tích
•  Tầng hầm độ sâu > 1m – 1m2 tính 165% diện tích
•  Tầng hầm độ sâu > 1m3 – 1m5 tính 200% diện tích.
•  Thông tầng >8m2 tính 55% diện tích
•  Mái bê tông cốt thép: 45 – 50% diện tích
•  Sân thượng có giàn phẹt: 50 – 60% diện tích
•  Sân thượng: 45 – 50% diện tích
•  Sân nhà: 45 – 50% diện tích
•  Mái ngói kèo sắt hộp: 55 – 70% diện tích mái
•  Mái ngói bê tông cốt thép, dán ngói: 95 – 100% diện tích mái.

Xây nhà trọn gói hoàn toàn có thể dự toán trước kinh phí.

Với công thức trên, nếu áp dụng tính giá xây dựng nhà trọn gói cho ngôi nhà 2 tầng phố 50m2. Vast Home sẽ ước tính báo giá xây nhà trọn gói với nhà phố 2 tầng 50m2 trọn gói theo bảng giá đã đề cập phía trên như sau:

• Đơn giá thiết kế và thi công trọn gói khi xây dựng: 5.799.999 đồng/m2 – 7.999.999 đồng/m2.
• Xây dựng theo mức giá trung bình là 5.999.999 đồng/m2.
• Diện tích xây dựng là 50m2 Diện tích xây tầng trệt là: 50m2 * 5.999.999 = 299.999.999 đồng.
• Diện tích xây dựng lầu 1: 50m2 * 5.999.999= 299.999.999 đồng.
• Móng: 50m2 * 30% = 15m2 * 5.000.000 (tính theo giá phần thô) =75.000.000 đồng.
• Mái tôn: 50m2 * 30% = 15m2 * 6.000.000 = 90.000.000 đồng.

=> Tổng chi phí diện tích xây dựng toàn bộ ngôi nhà 2 tầng 50m2 là:

100m2 (1 lầu 1 trệt) + 21m2 (món) + 21m2 (mái tôn)

= 600.000.000 + 75.000.000 + 90.000.000 = 765.000.000 đồng.

+ Tổng chi phí xây nhà 2 tầng mặt phố 50m2 là 765.000.000 đồng.

Công thức tính báo giá xây nhà trọn gói này hoàn toàn có thể áp dụng cho mọi diện tích nhà ở. Nếu bạn vẫn còn nhiều băn khoăn, thắc mắc thì có thể liên hệ ngay với Vast Home để được tư vấn tốt nhất.

Tại sao bảng giá xây dựng trọn gói nhà ở lại có nhiều mức giá khác nhau?

Xây dựng một ngôi nhà mơ ước là chắc chắn sẽ tiêu tốn nhiều tiền bạc. Trong giai đoạn khảo sát chi phí xây nhà, hẳn bạn sẽ nhận thấy báo giá xây nhà trọn gói rất đa dạng, phong phú. Điều này được lý giải do sự tác động của nhiều yếu tố.

Báo giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào diện tích và mức độ phức tạp của công trình

Tùy vào diện tích, quy mô công trình mà báo giá thi công xây dựng nhà ở sẽ có sự khác biệt. Thông thường, khi có nhu cầu xây nhà, gia chủ sẽ tìm đến các đơn vị thi công để được lắng nghe tư vấn và báo giá cơ bản. Tuy theo diện tích đất mà nhà thầu sẽ đưa ra bảng giá tính khác nhau. Trong đó, công trình càng có quỹ đất lớn thì mức giá thi công sẽ càng giảm. Nói theo các khác, xây dựng nhà càng lớn thì bạn càng có lợi về giá.

Báo giá xây nhà trọn gói sẽ thay đổi tùy theo diện tích, quy mô xây dựng.

Bên cạnh đó, chi phí xây nhà trọn gói cũng phụ thuộc lớn vào độ phức tạp của công trình. Tùy theo nhu cầu sử dụng, thói quen sinh sống của mỗi gia chủ mà ngôi nhà sẽ có các khu vực phòng chức năng khác nhau. Gia chủ có thể yêu cầu thiết kế và thi công với kiến trúc phức tạp hoặc đơn giản. Từ đó, ngôi nhà xây dựng có thể sẽ tăng/giảm chi phí.

Hiện nay, bảng giá xây nhà trọn gói có xu hướng biến động, bởi do chi phí lao động và chi phí cung ứng vật liệu có sự thay đổi.

Báo giá xây nhà trọn gói tùy theo bảng giá của từng đơn vị thầu

Khi lựa chọn gói dịch vụ xây nhà trọn gói, thông thường gia chủ sẽ nhận được bảng báo giá từ đơn vị thầu. Một điều dễ nhận thấy là mỗi công ty sẽ cung cấp mức phí xây dựng khác nhau. Điều này khiến gia chủ hoang mang không biết nên lựa chọn đơn vị nào mới thật sự phù hợp.

Mỗi đơn vị thầu xây dựng sẽ có mức báo giá kinh phí thiết kế – thi công nhà ở khác nhau.

Trên thực tế, có sự chênh lệch về báo giá trong xây dựng là bởi mỗi nhà thầu sẽ có quy mô hoạt động, cơ chế tổ chức xây dựng khác nhau. Chẳng hạn, khi bạn làm việc với những đơn vị có KTS danh tiếng, giá thiết kế – thi công nhà ở chắc chắn sẽ lớn hơn rất nhiều so với các đơn vị tầm trung. Tuy thuộc vào mong muốn của gia chủ, khả năng chủ động về tài chính mà bạn có thể cân nhắc để tìm thấy lựa chọn tốt nhất.

Có nên lựa chọn báo giá xây nhà trọn gói hay không?

Hình thức xây nhà trọn gói từ lâu đã rất phổ biến trong kiến trúc – xây dựng hiện đại. Đây được xem là sự lựa chọn hàng đầu được các gia chủ hướng tới bởi tính tiện lợi và hiệu quả đem lại vô cùng cao. Không những vậy, báo giá xây nhà trọn gói ngày càng được quan tâm bởi những lợi ích mà dịch vụ này mang lại như:

Xây nhà trọn gói là lựa chọn tối ưu cho các công trình xây dựng nhà ở hiện nay.

Tối ưu thời gian, công sức của gia chủ khi xây dựng ngôi nhà

Hầu hết các gia chủ khi bắt tay vào xây dựng nhà ở đều rất băn khoăn, lúng túng khi không biết nên bắt đầu từ đâu. Thậm chí, phương thức tiếp cận sai, xây dựng không bản vẽ còn khiến họ phải “trả giá đắt” khi công trình xây dựng thiếu đồng bộ, hạn chế về công năng. Do đó, báo giá xây nhà trọn gói được xem là lựa chọn hoàn hảo hiện nay.

Khi lựa chọn gói xây dựng này, gia chủ sẽ không còn phải lo lắng về các bước thực hiện: mua vật liệu, làm nền móng, thiết kế bản vẽ, xây dựng thô,….Tất cả đều sẽ được thực hiện bởi đội ngũ chuyên gia kiến trúc, thợ xây lành nghề. Từ đó, sẽ giúp bạn tiết kiệm được tối đa thời gian và công sức. Bạn vẫn có thể làm việc, sinh hoạt bình thường và chờ đến ngày để nghiệm thu căn nhà mơ ước.

Hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng

Xây nhà trọn gói sẽ giúp bạn hạn chế rủi ro.

Khi thuê một công ty xây dựng nhà trọn gói bạn sẽ có một hợp đồng cụ thể và chi tiết về các yêu cầu và tiến độ hoàn thành công việc. Điều này giúp giảm rủi ro phát sinh trong quá trình xây dựng, phổ biến nhất là các lối trong thiết kế, thi công kém chất lượng. Một đơn vị xây dựng nhà ở trọn gói chuyên nghiệp sẽ luôn có cam kết về tiêu chuẩn công trình và bạn hoàn toàn có thể yên tâm về điều đó.

Tiết kiệm và kiểm soát được chi phí thông qua báo giá xây nhà trọn gói

Lựa chọn xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ chủ động nắm bắt tổng chi phí xây dựng. Đây là lợi ích vô cùng lớn bởi chúng sẽ giúp bạn tránh rơi vào tình trạng xây dựng mất kiểm soát, đội giá công trình, vượt xa khỏi khả năng chi trả tới hàng trăm hoặc hàng tỷ đồng. Thực tế đã cho thấy, nhiều gia chủ vì lựa chọn hình thức xây dựng lẻ mà phải trả mức giá rất lớn, gấp 1.5 -2 lần so với dự tính ban đầu.

Đem tới chất lượng công trình cao

Dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ giúp gia chủ hoàn thiện công trình ở mức cao nhất.

Với đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp và giàu kinh nghiệm của công ty. Mang tới cho bạn chất lượng công trình cao, những thiết kế ấn tượng và tuân thủ các tiêu chuẩn xây dựng. Bạn chỉ cần thêm những ý tưởng yêu thích của mình, căn cứ vào đó các chuyên gia sẽ đem đến kiến trúc hoàn hảo nhất.

Vast Home – địa chi có báo giá xây nhà trọn gói nhà ở tốt nhất hiện nay

Với những thông tin về báo giá xây nhà trọn gói được phân tích trên. Rõ ràng, việc lựa chọn một đơn vị thầu uy tín sẽ giúp bạn thi công nhà ở với mức chi phí phù hợp và tương xứng với chất lượng công trình. Và đó là lý do Vast Home – thương hiệu thiết kế – thi công kiến trúc tại Hà Nội được rất nhiều gia chủ tin tưởng, đánh giá cao hiện nay.

Tại Vast Home, khách hàng sẽ được sử dụng dịch vụ xây dựng nhà trọn gói với hàng loạt các ưu điểm mang tính lợi thế:

• Cam kết không dùng những vật liệu thi công xây dựng có chất lượng kém, đảm bảo xây dựng công trình không phát sinh thêm chi phí, tăng giá,… mang đến một công trình đảm bảo về chất lượng tốt nhất đến quý khách.
• Với nhiều năm kinh nghiệm trong dịch vụ xây dựng nhà trọn gói, chúng tôi có đội ngũ rất hiểu rõ những khó khăn trong việc xây dựng và sửa chữa nhà, mong muốn được tư vấn và giải quyết mọi vấn đề mà quý khách hàng gặp phải.
• Với phương châm: coi mong muốn của khách hàng là tâm điểm của mọi thiết kế, đơn vị luôn lắng nghe, sẵn sàng thảo luận nhằm tìm kiếm phương án thiết kế tốt nhất.

Vast Home luôn tự hào là một công ty uy tín chuyên thiết kế và thi công xây dựng nhà trọn gói hàng đầu. Với cam kết đem lại dự án hoàn, không làm các quý khách hàng thất vọng, bạn còn ngần ngại gì nữa hãy liên hệ ngay đến chúng tôi để được tư vấn và tham khảo những mẫu nhà với báo giá xây nhà trọn gói.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói nhà ở chi tiết 2024 tại Vast Home 

Dựa trên nguồn vốn đầu tư của gia chủ và những yêu cầu cần thiết, đội ngũ KTS tại Vast Home sẽ lên kế hoạch và báo giá xây nhà trọn gói chi tiết cho hạng mục xây dựng căn nhà của bạn. Với kinh nghiệm lâu năm, đơn vị luôn sẵn sàng cân đối các chi phí, vật liệu xây thô và vật tư hoàn thiện sao cho phù hợp nhất. Từ đó, hỗ trợ đưa ra bảng giá xây dựng nhà trọn chi tiết cho gia chủ.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Vast Home luôn được đánh giá rất cạnh tranh.

Dưới đây là mức báo giá cơ bản được cập nhật mới nhất bởi Vast Home:

•  Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói trung bình): 4.900.000 đ/m2 – 5.500.000 đ/m2
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói (gói khá): 5.500.000 – 5.800.000 đồng/m2
• Đơn giá xây dựng nhà trọn gói ( gói cao cấp): 6.500.000 – 6.900.000 đồng/m2

Lưu ý: Giá xây nhà trọn gói sẽ có sự thay đổi tuỳ theo vật liệu khi hoàn thiện và diện tích xây dựng cùng với điều kiện thi công.

Báo giá xây nhà trọn gói chi tiết 2024 tại Vast Home

Lưu ý: Đơn giá xây nhà trọn gói sẽ phụ thuộc vào diện tích khi xây, khu vực địa hình và giá vật tư xây dựng nên sẽ có thể có sự biến động.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói được cung cấp bởi Vast Home trên đây sẽ có một chút thay đổi tùy thuộc vào điều kiện, yêu cầu của các chủ đầu tư. Để có mức giá chi tiết nhất Quý khách hàng hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn cụ thể.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ phần Kiến Trúc Vast Home

• Văn phòng 1: Số 20/ 102 Đ. Phú Mỹ , P. Biên Giang , Q. Hà Đông, TP. Hà Nội.
• Văn phòng 2: Số 38/40 Ngọc Trục, P. Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, TP. Hà Nội.
• Hotline: 098 915 8499 – 036 716 0096
• Fanpage: Công ty Cổ phần Kiến Trúc Vast Home
• Email: kientrucvasthome@gmail.com.